商家掘金“裝修監(jiān)理” 開(kāi)發(fā)新業(yè)務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2020-06-16 作者：admin 來(lái)源：九江裝修公司 欄目：裝修常識(shí) 字號(hào)：大中小
家庭裝修如何把關(guān)？工程質(zhì)量是否過(guò)關(guān)？裝修費(fèi)用是否虛高……這些問(wèn)題無(wú)不困擾著裝修業(yè)主，如果專(zhuān)業(yè)人員能夠?qū)Υ诉M(jìn)行把關(guān)，豈不是省錢(qián)又省心？精明的商家從業(yè)主們的“糾結(jié)”中發(fā)現(xiàn)了這一新商機(jī)，發(fā)掘裝修市場(chǎng)的細(xì)分業(yè)務(wù)，掘金“裝修監(jiān)理”，開(kāi)發(fā)這一新商機(jī)。
裝修監(jiān)理市場(chǎng)蛋糕大
裝修一套房子至少要幾個(gè)月，選材、盯工、驗(yàn)房……對(duì)于大多只能周末或下班才有時(shí)間的上班族來(lái)說(shuō)，可謂耗時(shí)耗力；好不容易抽出時(shí)間，但裝修公司是否按照正規(guī)流程在裝修、是否偷工減料等專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題又難住了業(yè)主。重慶一監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人胡成智看到業(yè)主們的難處后，從2008年專(zhuān)門(mén)做起裝修“管家”。
“今天就剛剛接到一筆業(yè)務(wù)。”胡成智介紹說(shuō)，監(jiān)理單位可幫助業(yè)主檢驗(yàn)毛坯房的質(zhì)量及存在的缺陷。業(yè)主和裝修公司簽訂合同時(shí)，監(jiān)理公司會(huì)幫忙審查合同，從設(shè)計(jì)圖紙到預(yù)算再到材料選擇，都會(huì)給予指導(dǎo)性意見(jiàn)。業(yè)主相當(dāng)于請(qǐng)了一個(gè)私人項(xiàng)目經(jīng)理，把好材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)等，享受監(jiān)理公司提供的裝修托管服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目的大小、以及不同檔次的項(xiàng)目收費(fèi)，每平方米在100元左右。雖然目前市場(chǎng)并不大，但是這是一塊“肥肉”，隨著高端洋房、別墅的增多，這部分家庭的裝修監(jiān)理業(yè)務(wù)，將是一個(gè)巨大的細(xì)分市場(chǎng)。
意識(shí)欠缺市場(chǎng)待挖掘
sgxiu裝修網(wǎng)昨日從市建筑裝飾協(xié)會(huì)了解到，我市現(xiàn)有近兩千家裝修公司，每年分食的家庭裝修市場(chǎng)蛋糕上百億元。許多裝修公司設(shè)立有監(jiān)理部門(mén)，但真正有資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位卻少之又少。業(yè)內(nèi)人士介紹，這一方面與消費(fèi)者的意識(shí)欠缺相關(guān)，另一方面，也與市場(chǎng)發(fā)展的良莠不齊相關(guān)。
重慶精正裝飾工程監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人孟先生坦言，現(xiàn)在聘請(qǐng)第三方監(jiān)理的人員還是少數(shù)，很多業(yè)主不愿拿出高價(jià)錢(qián)花在請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士方面，監(jiān)理公司也陷入了叫好不叫座的尷尬，目前仍以工程監(jiān)理為主，真正涉及家庭裝修監(jiān)理的第三方公司不超過(guò)5家。
“許多人的想法是找一個(gè)好的裝修公司，覺(jué)得監(jiān)理公司可有可無(wú)。”胡成智說(shuō)，很多業(yè)主遇到麻煩后，才會(huì)想到找人來(lái)協(xié)調(diào)。由于傳統(tǒng)的裝修公司設(shè)立監(jiān)理部門(mén)，這種既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，又當(dāng)裁判員的運(yùn)營(yíng)模式，難免存在監(jiān)理人員和施工人員之間串通違規(guī)的行為，損害業(yè)主利益。這也逐漸讓業(yè)主對(duì)于裝修公司的監(jiān)理缺乏信任。裝修監(jiān)理公司作為第三方監(jiān)理的這種“外包”式監(jiān)理，其實(shí)是一種新型的監(jiān)理模式，將會(huì)成為未來(lái)的一種發(fā)展趨勢(shì)。
市場(chǎng)開(kāi)拓可多元化發(fā)展
“擁有專(zhuān)業(yè)知識(shí)是關(guān)鍵。”裝修監(jiān)理張皓介紹說(shuō)，裝修中涉及到的問(wèn)題比較專(zhuān)業(yè)，普通業(yè)主之所以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，就是希望能得到放心的“服務(wù)”。因此，監(jiān)理一定要具備裝修的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)對(duì)合同、工程報(bào)價(jià)、裝修流程以及裝修中所使用的材料等，都要有詳細(xì)的了解。無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)監(jiān)理，相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)都必不可少。作為第三方監(jiān)理公司，由于在市場(chǎng)開(kāi)拓方面有難度，最好是從事裝修監(jiān)理、工程監(jiān)理等多元化經(jīng)營(yíng)，此外，還可以通過(guò)免費(fèi)的裝修咨詢等入手，讓業(yè)主接受和了解，裝修監(jiān)理公司可以此獲取更多市場(chǎng)資源。
