衛生間未來的走勢是功能區域的劃分日益明確，真正實現干濕分離。衛生間對于居室來說是必不可少的功能區域，按照衛生間內部基本功能劃分為三個區域：洗手臺區域、馬桶區域、洗浴區域。由于室內的上、下水管道的限制(許多房地產商不允許居住者擅自改動室內的管網布局)，所以在選房時不僅要照顧到居住者的生活習慣，還要充分考慮到這三個區域設置的合理性。

　　⒈衛生間個數的多少和室內面積以及居住的人口有密切關系，一般面積在120平方米以上的房子至少需要兩個衛生間。主臥內的獨用衛生間一般比公用衛生間面積要大。

　　⒉衛生間的通風和采光是我們選房應當注重的因素。衛生間是居室內最容易滋生細菌病毒的地方，所以好房型的衛生間一定要有順暢的通風和明亮的采光效果，這樣才能保證洗手間的干燥和室內空氣的清新。

　　⒊國內的衛生間原先一直采用長方形設計，將洗手臺區域、馬桶區域、洗浴區域依次安排在室內，這種設計有三點缺陷：第一，功能區域分布不明顯，容易造成相鄰區域的污染；第二，這種設計使得這些功能區域的使用受到相當限制；第三，空間結構不符合人們的生活習慣。好的洗手間設計，應當將室內功能區域明顯劃分開來，馬桶離臺盆和浴缸的距離要稍微遠一些，這樣能加強衛生間的功能性和舒適性。

　　⒋洗手間的設計還有一個重要的考察指標就是安全系數。我們每天都要在家中洗澡，所以相關衛生間內的管道煤氣和燃氣熱水器的安裝布局一定要安全，煤氣管道和燃氣熱水器要盡可能安裝在洗手間室外。

　　⒌洗手間在居室中是相對隱私的區域，所以要注意洗手間內門窗的設計。好房型中洗手間的門最好不要直接對著臥室、客廳和廚房，包括主臥內的洗手間的門也不要直接對著臥室室內。