裝修模糊預算和二級精算報價哪種好
家庭裝修工程中,裝修預算是一定要做的。不同的預算報價,里面包含的內容也是不同的。目前主要由兩種,一種是模糊預算,另外一種則是二級精算預算。模糊預算和二級精算報價分別是什么,哪種好?
裝修工程模糊預算是什么?
模糊預算是由綜合預算和二級精算預算而來,其報價也是一個大概的估算,是一般小的裝修公司或游擊隊采取包工包料預算報價方式。
預算方式特點:
這種裝修工程模糊預算報價表面上單價偏低。如果業主不看清楚項目,在施工過程中如果施工隊要有增項,而那些項目又是必須要做的,那么你也就只能增加預算,施工之后造價比原預算超出很多;而作為施工單位因為報價本身就模糊,為了賺取利潤,想辦法偷工減料;因此,業主在選擇裝修公司時建議不要一味看報價,多方面考慮,判斷其報價合理性才是良策。
二級精算預算又是什么呢?
二級精算預算造價表中包括預算匯總表、預算明細表兩部分:預算匯總表將裝修項目、位置、數量、單價、總價一一明列;預算明細表則將某一裝修項目所用的材料的品牌、單價、用量、花費金額和人工工資等一一寫明。
預算方式特點:
裝修公司提供的二級精算預算表中材料的品牌、檔次清楚明列,避免在施工過程中由于材料的品牌的不明確而可能造成以次充好的現象;
把裝修的項目一一羅列出來,同時將單價、數量、位置等標明,讓業主對他所需要的裝修項目有一個系統、全面了解,然后來確定要裝修增減的項目,裝修嚴格按預算中的裝修項目施工,杜絕了施工過程中隨意增減項目的不良行為。
明確材料的品牌、裝修的項目后,業主便可以審核預算表中的造價由來,可以對明細表中的材料的單價、數量、人工工資一一計算出來;
二級精算還要求專業預算員陪同業主一起指定預算,采用二級精算另一個最大的好處就是可以按實結算,工程完工后,實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別,那么,業主就可以按實際尺寸根據二級精算的特點再重新計算出造價來,多退少補,雙方都不吃虧。這就是二級精算最突出的特點。
上述分析表明,裝修工程二級精算預算報價要比模糊預算好,主要好在:
二級精算預算報價方式是針對所用的各種材料、人工具體明細的算法,讓業主了解他所做項目應該會用到的材料、材料用量、工價等內容都有詳細地了解,從而做到透明裝修、放心裝修,避免裝修施工中造價比預算超出很多的情況出現。