限制群租是懶政(王校彬)

　　住建部出臺(tái)租房管理新法，要求不得分割房屋出租，合同期內(nèi)不得隨意提高租金等。意在限制群租房，保護(hù)租房者利益。

　　不可否認(rèn)，住建部出臺(tái)新法的目的是好的，旨在保護(hù)租房者的利益，但是藥卻下錯(cuò)了。

　　世界上沒(méi)有人愿意做“蟻?zhàn)?rdquo;，之所以會(huì)出現(xiàn)群租現(xiàn)象，并不是因?yàn)樽夥空呦胍鹤?，而是被迫要群租，房租市?chǎng)現(xiàn)在是賣(mài)方市場(chǎng)，不是買(mǎi)方市場(chǎng)。

　　群租現(xiàn)象存在說(shuō)明現(xiàn)在的租房市場(chǎng)非常大，限制群租的直接后果就是大批“蟻?zhàn)?rdquo;將被趕出廉價(jià)的“蟻窩”而被迫進(jìn)入價(jià)格更高的所謂的大房子，這對(duì)本來(lái)就經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的租房客來(lái)說(shuō)是雪上加霜。

　　限制群租實(shí)際上并沒(méi)有保護(hù)到租房者的利益，住建部要求不得分割房屋出租，在筆者看來(lái)這是一種懶政，若是嚴(yán)格執(zhí)行這一規(guī)定，“群租”、“蟻?zhàn)?rdquo;這些概念必會(huì)消失，相關(guān)部門(mén)倒是耳根清凈了，租房客們卻只能暗自流淚。

　　“群租”、“蟻?zhàn)?rdquo;存在的根本原因還是那個(gè)能讓人耳朵生繭子的老話題―――高房?jī)r(jià)，市民買(mǎi)不起房子只能去租房，只要房?jī)r(jià)高，“蟻?zhàn)?rdquo;不存在了也會(huì)有“象族”、“牛族”……