樓市政策和市場波動是否會造成家居行業的“蝴蝶效應”，強勁的購房剛性需求能否拉動家居消費，企業將如何應對變化以尋找新的增長點，已經成為業內人士關注的焦點。據悉，2015年一系列的樓市調控政策，讓商品房和二手房交易量大幅下降，而作為產業鏈下游的家居行業，也受到了前所未有的沖擊。但是，大規模的保障房建設，不僅將拉動地產、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關行業，還將波及陶瓷、潔具、家電、家紡等下游產業。與此同時，2015年國家投入建設保障性住房1000萬套，約占到所有住房的60%，即使按每套50平方米計算，也將產生5億平方米的裝修需求。

　　業內人士表示，當房產調控對下游家居產業造成負面影響時，保障房建設卻給逐漸萎縮的家居市場帶來了一絲曙光。此外，中央對保障性住房建設的高度重視，更加印證了保障房市場的巨大潛力。 “保障房面積較小，衛浴空間有限，必須針對這一部分市場開發一些新產品，在產品空間的利用上考慮得更細。這些小戶型的消費者多數是年輕白領，他們可能經濟實力有限，生活品位卻很高。”某衛浴品牌的負責人說。業人人士指出，過去產品更多考慮的是產品定位這一塊，追求個性化。現在，對保障房這一部分的群體，應該重點從市場定位、消費定位、消費習慣、生活模式出發進行考慮。

　　未來2至5年，商品房、安居房、經濟適用房、廉租房等小戶型將持續熱銷。部分此前主攻高端市場的品牌企業，也都推出了針對保障性住房的相關家具。如富運理想空間，在某家具展上主推的是“定制家具”——大至幾百平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產品。該家具企業負責人表示，今年推出針對不同戶型的定制家具，這跟保障房和經濟適用房是不謀而合的。