住宅裝修是一件較為煩心的事情。裝修的效果好與壞，與裝飾公司的優劣有著密切關聯。因此，裝修業主與裝修公司的洽談是相當重要的，這對反映裝修公司的好壞將起到十分重要的作用。

打探清楚裝潢公司的施工資質

與裝潢公司洽談時，要了解清楚裝潢公司的工程施工的資質如何。裝潢公司必須有裝飾工程施工的資質和資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等等，都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷怎樣，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡的了解不可少。如果是朋友推薦的，可以通過熟人來打探一下公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要親自出馬了解。

目前裝潢公司的報價方式大致有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝潢公司報出實際業主的要求要花多少錢、怎樣花等。

不少消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底細”探走。消費者往往都想讓裝飾公司先報出價來，這樣自己也有個比較和還價的余地。大多正規的裝潢公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后服務質量互有高低。業主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以，在與裝潢公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司和盤托出為好。如果裝潢公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。

確定設計方案后討價還價

在客戶與裝潢公司達成初步意向之后，裝潢公司就要了解業主的具體要求，并進行實地測量評估。隨后，公司會將設計圖，以及一張詳盡的報價單交給客戶，上面列有非常具體的用料和施工量多少等。客戶拿到這份材料之后，首先要看設計是否符合自己的要求。客戶當然可以請設計師來解釋這份設計方案，譬如講解一些空間的處理、材料的應用等等。在確認了設計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理得當。

杜絕裝修合同中的漏洞和錯覺

在確認了報價單之后，正規的裝潢公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下三個問題：

首先是，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工時日。有的業主在簽訂合同時，沒有注意到這兩點，這分明給某些裝潢公司粗制濫造、以次充好和拖延工期埋下了“伏筆”和“隱患”。